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雅居樂27.7億獲中山8項目 一季度新增多個新項目
發(fā)布時間：2017-04-02 閱讀數：34909 分享到:
3月29日，雅居樂集團控股有限公司發(fā)布公告稱，其間接附屬全資公司中山雅景將與世光創(chuàng)建訂立簽訂合作框架協(xié)議，同意共同開發(fā)位于中山地區(qū)不同鎮(zhèn)區(qū)的8個項目，土地總面積約為66萬平方米，總金額約為27.7億元。
公告指出，總金額已經由締約方于公平原則磋商后商定，并參考8個項目的現有地積比率、資產值以及未來前景及業(yè)務發(fā)展。中山雅景與世光創(chuàng)建及世光相關人士將各持該項目50%的股本權益。8個項目擬發(fā)展作商業(yè)或住宅用途。
董事會相信該交易于完成時有助于鞏固集團于中國房地產市場的地位，并有助集團產生收入，并為集團提供資本增值潛力。
多策略方式補充土地儲備 備200億購地
在3月15日雅居樂集團控股有限公司2016年業(yè)績發(fā)布會上，雅居樂集團主席陳卓林曾表示，今年將繼續(xù)采用多策略方式補充土地儲備，并準備有200億以上的購地資金。
實際上，2016年雅居樂便策略性地于北京、常州、佛山、廣州、海南、惠州、蘇州、武漢、鄭州、中山及珠海增添預計權益總建筑面積共232萬平方米的優(yōu)質土地。至2016年12月31日，雅居樂于46個城市及地區(qū)，擁有預計總建筑面積約3,260萬平方米的優(yōu)質土地儲備。
而在今年的1-3月份，雅居樂堅持審慎積極的態(tài)度，通過多策略方式，已分別在三亞、?？凇P州、西安、常州、惠州、以及中山等地，補充了多個優(yōu)質土地及就一些優(yōu)質地塊簽署框架協(xié)議，權益總建筑面積約185萬平方米，地塊均位于雅居樂深耕多年的成熟城市及地區(qū)，既可發(fā)揮管理規(guī)模效應，更能穩(wěn)固品牌、深耕發(fā)展。
25周年品牌升級 2017年多個新項目將入市
2017年是雅居樂的25周年，今年以來其銷售勢頭突飛猛進，1-2月共計預售金額超過110億元，據業(yè)內人士分析，其前3月預售金額有望突破200億。
而在此前的業(yè)績發(fā)布會上，陳卓林提出雅居樂2017年的預售目標為600億元，但這是一個比較保守的估計，公司將在2019年實現千億銷售目標。
2016年，雅居樂積極拓展現有業(yè)務，并致力開拓其他商機，為長遠的發(fā)展打下穩(wěn)健基礎。該年，雅居樂地產改名為雅居樂集團，將原先“以地產為重”的業(yè)務架構，調整為以地產業(yè)務為主，多元業(yè)務發(fā)展的“1+N”運營模式。
陳卓林曾公開表示，他不會為了多元化而多元化，而是在發(fā)展地產業(yè)務的基礎上，有策略地進入與地產行業(yè)相關性極強的業(yè)務。
根據公開資料，目前雅居樂設有地產、雅生活、環(huán)保、建設等板塊。
在多元發(fā)展產業(yè)同時，雅居樂為了保持穩(wěn)健的利潤，陳卓林表示將加快去庫存，并持續(xù)推進新項目的開展，預計第二季推出廣州雅居樂海珠小雅項目，第三季推出鄭州中牟區(qū)、鄭東新區(qū)項目、蘇州相城開發(fā)區(qū)項目、常州三井河項目，第四季度將推出武漢江夏區(qū)項目及中山清溪路項目等。
